ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยใน เลย เหมาะเปิดร้านซักผ้าสำหรับนักศึกษาและคนท้องถิ่น

จังหวัดเลยเป็นเมืองที่ผสมผสานทั้งบรรยากาศของเมืองการศึกษาและวิถีชีวิตท้องถิ่น มีมหาวิทยาลัยหลักที่ดึงดูดนักศึกษาและบุคลากรจำนวนมาก พร้อมทั้งตลาดสด ชุมชน ออฟฟิศ โรงแรม และสถานีขนส่งที่รองรับทั้งคนเมืองและผู้มาเยือน สิ่งเหล่านี้สร้างความต้องการใช้บริการ ร้านซักผ้า อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะย่านใกล้มหาวิทยาลัยที่มีนักศึกษาจำนวนมากและที่พักอาศัยหนาแน่น จึงถือเป็นทำเลทองที่ควรพิจารณาในการลงทุน

ทำเลมหาวิทยาลัยและหอพัก

มหาวิทยาลัยราชภัฏเลย ตั้งอยู่ที่ถนนเลย–เชียงคาน อำเภอเมืองเลย มีนักศึกษาหลายพันคนเรียนในหลากหลายคณะ โดยรอบมหาวิทยาลัยมีหอพักทั้งภายในและภายนอก โดยเฉพาะโซนทุ่งขุมทองที่เต็มไปด้วยหอพักและอพาร์ตเมนต์รองรับนักศึกษา

• กลุ่มลูกค้า: นักศึกษาที่ไม่มีเครื่องซักผ้าในห้องพัก ต้องการความสะดวก รวดเร็ว และราคาประหยัด

• พฤติกรรม: มักซักผ้าช่วงเย็นหลังเลิกเรียนหรือวันหยุดสุดสัปดาห์ โดยเลือกใช้ร้านที่เดินถึงง่ายหรืออยู่ไม่ไกลจากหอพัก

• ช่วงพีค: ช่วงสอบและปลายสัปดาห์ นักศึกษาจะใช้บริการมากเป็นพิเศษ

ศักยภาพ: ทำเลนี้เหมาะกับการลงทุนร้านขนาดกลาง–เล็ก ติดตั้งเครื่องซักอบหลายชุด เปิด 24 ชั่วโมงก็จะตอบโจทย์นักศึกษาที่ใช้ชีวิตไม่เป็นเวลาได้ดี

ทำเลตลาดและย่านชุมชน

ตลาดในเมืองเลย เช่น ตลาดเมืองเลยก๋อ และ ตลาดเช้าทุ่งศรีเมือง เป็นศูนย์กลางของคนท้องถิ่น เปิดตั้งแต่เช้ามืดถึงสาย และบางแห่งมีตลาดนัดเย็น โดยรอบตลาดมีทั้งบ้านเช่า อพาร์ตเมนต์ และย่านชุมชนที่อยู่อาศัยหนาแน่น

• กลุ่มลูกค้า: แม่ค้า คนทำงานรายวัน และครอบครัวที่พักในย่านชุมชน

• พฤติกรรม: ซักผ้าบ่อยเพราะทำงานที่เสื้อผ้าเลอะง่าย บางคนซักทุกวัน

• ช่วงพีค: เช้าตรู่หลังทำงานตลาด และช่วงเย็นหลังเลิกงาน

ศักยภาพ: ร้านซักผ้าที่อยู่ไม่ไกลจากตลาดหรือในซอยที่เข้าถึงง่าย จะได้ลูกค้าประจำที่ใช้บริการอย่างสม่ำเสมอ รายได้มั่นคงต่อเนื่อง

ทำเลใกล้อาคารสำนักงาน

ใจกลางเมืองเลย เช่น ถนนเจริญรัฐ ถนนพิพัฒนมงคล และถนนชุมสาย มีสำนักงานราชการ ธนาคาร และธุรกิจบริการตั้งอยู่หนาแน่น คนทำงานกลุ่มนี้ต้องใส่ชุดทำงานที่สะอาดเรียบร้อยทุกวัน

• กลุ่มลูกค้า: ข้าราชการ พนักงานออฟฟิศ พนักงานธนาคาร

• พฤติกรรม: ซักผ้าเป็นรอบใหญ่ช่วงสุดสัปดาห์ หรือใช้บริการแบบด่วนหลังเลิกงาน

• ช่วงพีค: เสาร์–อาทิตย์ และช่วงเย็นหลังเลิกงาน

ศักยภาพ: ถ้าร้านซักผ้าใกล้ออฟฟิศมีเครื่องซักอบคุณภาพดี และบริการรีดเสื้อเชิ้ตหรือชุดทำงาน จะสามารถดึงลูกค้ากลุ่มนี้ได้ง่าย และตั้งราคาสูงกว่าทำเลทั่วไป

ทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยวและโรงแรม

จังหวัดเลยมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง เช่น ถนนคนเดินเชียงคาน และโรงแรมในตัวเมือง เช่น โรงแรมพาเลซเลย และบูติกโฮเทลหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงแรมรอบสถานีขนส่งที่มีแขกเข้าพักหมุนเวียนตลอด

• กลุ่มลูกค้า: นักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ รวมถึงผู้ที่มาประชุมหรือดูแลญาติที่โรงพยาบาล

• พฤติกรรม: ต้องการซักผ้าระหว่างทริป เน้นบริการที่เร็วและประหยัดกว่าค่าซักรีดในโรงแรม

• ช่วงพีค: วันหยุดยาว เทศกาลท่องเที่ยว และช่วงที่มีงานท้องถิ่น

ศักยภาพ: หากร้านมีบริการซัก–อบเสร็จภายในวันเดียว จะเป็นที่นิยมในกลุ่มนักท่องเที่ยวและคนพักโรงแรม สามารถสร้างรายได้สูงในช่วงเทศกาล

ทำเลใกล้ศูนย์การค้าและสถานีขนส่ง

สถานีขนส่งเลย (บขส.) เป็นศูนย์กลางการเดินทางของคนเมืองและผู้มาเยือน มีโรงแรมและเกสต์เฮาส์จำนวนมากในรัศมีใกล้เคียง ขณะเดียวกันยังมีศูนย์การค้าและห้างท้องถิ่นที่เป็นจุดรวมคนทำงานและครอบครัว

• กลุ่มลูกค้า: นักเดินทางที่พักค้างคืน พนักงานห้าง และคนที่พักรอบศูนย์การค้า

• พฤติกรรม: ใช้บริการซักด่วนก่อนเดินทาง หรือซักทิ้งไว้เพื่อรับในวันถัดไป

• ช่วงพีค: เช้า–สาย (ช่วงรถออก) และเย็น–ค่ำหลังเลิกงานห้าง

ศักยภาพ: ทำเลใกล้สถานีขนส่งและห้าง มีทั้งลูกค้าขาประจำและขาจร การตั้งร้านในพื้นที่ที่เข้าถึงง่ายและมีที่จอดรถ จะทำให้ร้านมีโอกาสทำรายได้สม่ำเสมอ

บทสรุป: สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจเลือกทำเลร้านซักผ้า

การลงทุน เปิดร้านซักผ้า ในจังหวัดเลย โดยเฉพาะทำเลใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏเลยและย่านพักอาศัยรอบเมือง ถือว่ามีศักยภาพสูง เพราะมีกลุ่มลูกค้าที่ต้องใช้บริการซักผ้าเป็นประจำ เช่น นักศึกษา พนักงานออฟฟิศ แม่ค้า คนในชุมชน และนักท่องเที่ยว